新築売戸建住宅 久留米市 津福今町 (津福駅) 2階建 4LDK

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価格 2,698万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩8分
所在地 福岡県久留米市津福今町
築年月 2024年2月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 143.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　３面採光　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ご内覧予約受付中！】いつでもご案内いたします☆一緒にマイホーム探しを楽しみましょう！住宅ローンのシミュレーションも承ります！周辺環境充実♪ＬＤＫ３面採光・収納スペース充実・並列２台駐車可能♪
  • 落ち着いたデザインのおしゃれなお家です！
  • キッチンとリビングでコミュニケーション取れるＬＤＫ♪
  • 陽光差し込む明るく開放感あふれる快適なリビング空間♪
  • 明るく開放感のあるキッチン。
  • 子どもを寝かしつけたり来客をもてなす際にも便利な寛ぎの和室空間。
  • 和室には段有りクローゼットがあります♪お客様用の布団収納などにも便利ですね♪
  • シューズ収納スペースも備えられた玄関です♪
  • 便利な食器洗浄乾燥機付き♪
  • 明るい洗面台は、朝の身支度もしやすい三面鏡♪
  • １日の疲れがとれる、ゆったりとしたバスルーム。便利な浴室乾燥暖房機を完備。
  • しっかりとした手摺りがついた階段です。
  • 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な個室空間。
  • バルコニーにも面しているお部屋は開放感があり換気もできます。
  • ウォシュレット機能付き、快適なトイレです♪
  • モニタ付きインターホンは来客を確認できます、小さなお子様や女性だけのお留守番でも安心です♪
  • 全居室収納有り♪
  • ウォークインクローゼットのあるお部屋も♪
  • ちょっとしたスペースも無駄なく収納スペースに。
  • スーパーモリナガ津福店
  • 久留米市立江南中学校
  • 久留米市立津福小学校

    アピールポイント

    ◇津福今町　４ＬＤＫ　新築◇
    ●ウォークインクローゼット・パントリーなど収納スペース豊富♪
    ●並列２台駐車可能♪
    ●駅・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校が徒歩１０分圏内♪


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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩26分
    所在地 福岡県久留米市津福今町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年02月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.5･6･6　LDK 17.5） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 143.61㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982169436 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/24 次回更新予定日 2024/06/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    もっと駅前不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】千歳市民センター入口　停歩3分
    住所：
    福岡県久留米市東合川２丁目３－１３　
    TEL：
    0942-45-6767
    FAX：
    0942-45-6768
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６３４３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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